Jak pokazuje historia każdy czas, każdy wiek jest okraszony jakimś charakterystycznym ludzkim zachowaniem. Dla dwudziestego pierwszego wieku bez wątpienia takim signum temporis a więc znamieniem czasu jest zadłużenia się społeczeństw – zwłaszcza europejskich i amerykańskich. Jak pokazują różnego rodzaju dane większość społeczeństwa krajów zamożnych i rozwiniętych jest niestety mocno zadłużona. Nie inaczej jest i w naszym kraju , gdzie w hierarchii pobranych pożyczek dominują kredyty hipoteczne oraz kredyty mieszkaniowe. Obie te formy pożyczek świadczą w dużej mierze, że nasz naród jest narodem na dorobku . Kredyt mieszkaniowy i kredyt hipoteczny obywatele polscy biorą zazwyczaj wtedy kiedy już nie widzą kompletnie innej szansy na zakup wymarzonej posiadłości w postaci mieszkania, domu czy też działki. Jedynym rozwiązaniem jest wtedy zwrócenie się do banku o udzielenie odpowiednio wysokiej pożyczki na określony z góry czas i procent. Należy z takich możliwości korzystać bardzo roztropnie i odpowiedzialnie.

Często jedyną szansą na sfinansowanie naszych celów życiowych tudzież marzeń jest zaciągnięcie z banku czy firm pożyczkowych – kredytu. W zależności od przeznaczenia wyróżniamy różnego typu kredyty, które nierzadko w swojej nazwie wskazują na co mogą być spożytkowane. Do grupy wyżej wymienionych możemy z całą pewnością zaliczyć kredyt hipoteczny oraz kredyt mieszkaniowy. Obie te formy zapożyczeń pieniężnych w swojej nazwie zawierają główny cel ich zawarcia. Kredyty mieszkaniowe i kredyty hipoteczne de facto niewiele się od siebie różnią w swoim zamierzeniu – jednak jak mówi polskie powiedzenie : „ diabeł jak zawsze tkwi w szczegółach”. Nie inaczej jest i tym razem . Kredyt zwany hipotecznym w porównaniu do tego mieszkaniowego jest trudniej uzyskać, mniejsza część społeczeństwa ma szansę się w ogóle o niego starać. Żeby móc go otrzymać należy mieć w swoim posiadaniu pewien rodzaj hipoteki, która ( oszacowana przez bankowego rzeczoznawcę ) ma służyć jaka zabezpieczenie finansowe na wypadek niespłaty kredytu.

Jeśli zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania ze wsparciem finansowym ze strony banku, warto pamiętać o kilku istotnych kwestiach. Przede wszystkim należy przejrzeć i porównać propozycje banków oferujących kredyty mieszkaniowe. Oczywiście chodzi o to, byśmy wzięli kredyt hipoteczny, który będzie dla nas możliwe najkorzystniejszy. Kiedy już wybraliśmy bank i dopełniamy formalności, by uzyskać kredyt mieszkaniowy, pamiętajmy o dokładnym przeczytaniu umowy. W razie potrzeby poprośmy pracownika banku, by wyjaśnił niejasności. Kredyty hipoteczne nie są przyznawane od ręki, bank musi mieć pewność, że oddaje pieniądze w dobre ręce. W tym celu sprawdzona zostanie nasza zdolność kredytowa. By ustrzec się przed oszustami, banki weryfikują zarówno dokumenty potwierdzające zdolność kredytową, jak i te, które dotyczą nieruchomości, na którą zaciągamy kredyt. Nie mamy się jednak czego obawiać – jeśli wszystko będzie w porządku, bez problemu otrzymamy kredyt i będziemy mogli zamieszkać we własnym domu.